【代書實務】如何申請界址調整？

圖片來源：〈桃園市中壢事務所〉申辦界址調整案件前應該符合什麼條件？應備文件是什麼呢？

【目錄】

• 什麼是界址調整？
• 複丈費及書狀費
• 申請界址調整應備文件
  • 土地複丈及標示變更登記申請書
  • 界址調整協議書
• 參考資料

什麼是界址調整？

依地籍測量實施規則第 225 條，土地界址曲折調整者，以同一地段、地界相連、使用性質相同之土地，可達成減少地界線段為限。

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複丈費及書狀費

1. 複丈費：
   • 基本費：以調整地號面積總和計算。
     • <200 平方公尺：1,500 元。
     • 200-1,000 平方公尺：2,000 元。
     • 1,000-10,000 平方公尺：2,500 元。
     • ≧10,000 平方公尺：3,000 元。
   • 施測費：以線段為單位。
     • 500 元。
   • 確認界址：未能埋設界標一併申請確定界址點。
     • 每界址 200 元。
2. 書狀費：涉及面積變更，每份 80 元。

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申請界址調整應備文件

1. 土地複丈及標示變更登記申請書。
2. 土地所有權狀。
3. 所有權人身分證明文件。
4. 界址調整協議書。

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土地複丈及標示變更登記申請書

申請書可在這裡下載。

1. 填寫「受理機關」。
2. 填寫「原因發生日期」。
3. 填寫「申請會同地點」：現場。
4. 勾選「申請複丈原因」：鑑界。
5. 勾選「申請複丈原因」：界址調整。
6. 勾選「申請標示變更原因」：界址調整。
7. 填寫「複丈略圖」。
8. 填寫「土地坐落」。
9. 填寫「附繳證件」：
   • 土地所有權狀 1 份。
   • 身分證影本 2 份。
   • 界址調整協議書 1 份。
10. 填寫「委任關係」。
11. 填寫「聯絡方式」。
12. 填寫「申請人資訊」。

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界址調整協議書

協議書可在這裡下載。

協議書背後須貼異動土地現值 1‰ 印花稅。

1. 填寫「下列土地經立協議書人一致同意調整界址」。
2. 填寫「協議調整界址前後示意圖」。
3. 填寫「其他約定事項」。
4. 填寫「立協議書人資訊」。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫
2. 〈桃園市中壢事務所〉申辦界址調整案件前應該符合什麼條件？應備文件是什麼呢？
3. 〈松山事務所〉土地界址調整
4. 〈財政部〉土地界址調整登記其協議書應課徵印花稅

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