製圖人：黃昭慈
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【目錄】
【前言】
在〈預告登記和新青安有什麼關係？〉提到預告登記，所以這篇來講預告登記如何申請。
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預告登記申辦流程
在台北市民服務大平台中，可以臨櫃申報、委辦、郵寄申辦、網路申辦（非全程式），本市需要 1 天，流程如下：
- 收件及計收規費。
- 審查。
- 登錄。
- 校對。
- 拆件。
- 移送發件櫃檯等帶領件。
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登記費
免費。
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預告登記應備文件
- 土地登記申請書。
- 登記清冊（附同意書已載明土地、建物標示及權利範圍等資料，得免附）。
- 登記名義人之同意書。
- 申請人身分證明文件（無法以電腦處理達成查詢者，申請人為自然人者，應檢附身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本；申請人為法人者，應檢附法人登記證明文件及其代表人之資格證明，其為公司法人者，應檢附法人登記機關核發之設立、變更登記表或其抄錄本、影本）。
- 土地、建物所有權狀或他項權利證明書。
- 登記名義人之印鑑證明（登記名義人未能親自到場核對身分時檢附）。
- 其他依法令規定應檢附之文件經申請案件受理機關載明要求加以補齊。
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土地登記申請書
可以到這裡下載或線上版（已預填特定項目），以下截圖是政府釋出的範例。
受理機關
填寫「受理機關」、「資料管轄機關」。
原因發生日期
填寫「原因發生日期」。
申請登記事由
勾選「預告登記」。
登記原因
勾選「預告登記」。
標示及申請權利內容
勾選「登記清冊」。
附繳證件
填寫「同意書 1 份」、「土地所有權狀 1 份」、「建物所有權狀 1 份」、「身分證影本 2 份」、「印鑑證明 1 份」。
委任關係
填寫「代理人姓名並蓋章」。若無代理人，不需填寫。
聯絡方式
填寫「權利人電話」、「義務人電話」、「代理人電話」。
備註
填寫其他欄位沒有，但必要的資訊。
申請人資訊
填寫「權利人（請求權人）資訊並蓋章」、「義務人（登記名義人）資訊並蓋印鑑章」、「代理人資訊並蓋章」。
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登記清冊
申請人
填寫「權利人姓名並蓋章」、「義務人姓名及蓋印鑑章」。
土地標示
填寫「坐落」、「地號」、「面積」、「權利範圍」、「備註」。
建物標示
填寫「建號」、「門牌」、「建物坐落」、「面積」、「附屬建物」、「權利範圍」、「備註」。
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同意書
請求權人
填寫「請求權人姓名」。
地政事務所
填寫「地政事務所名」。
不動產標示
填寫「土地標示」、「建物標示」。
登記名義人
填寫「登記名義人（義務人）及蓋印鑑章」、「身分證字號」、「日期」。
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印鑑證明
請參考印鑑證明如何申請？
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【參考資料】
- 全國法規資料庫
- 〈台北市政府〉市民服務大平台
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【延伸閱讀】
- 如何申請土地建物買賣移轉登記？包含土地增值稅、契稅、登記、實價登錄、房地合一稅
- 如何申請土地建物繼承登記？包含除戶、財產及金融清單、遺產稅
- 如何申請土地建物贈與登記？包含土地增值稅、契稅、贈與稅
- 如何申請土地鑑界？
- 如何申請建物第一次測量？
- 如何申請土地分割？
- 如何申請土地建物信託登記？
- 如何申請預告登記？
覺得有問題，可以留言在下面討論或 Email: taishu945@gmail.com
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