製圖人：黃昭慈
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【目錄】
【前言】
在〈如何申請預告登記？〉提到預告登記，這次要講的是如何回復原狀，就是塗銷預告登記。
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塗銷預告登記申辦流程
在台北市民服務大平台中，可以臨櫃申報、委辦、郵寄申辦、網路申辦（非全程式），本市需要 1 天，流程如下：
- 收件及計收規費。
- 審查。
- 登錄。
- 校對。
- 拆件。
- 移送發件櫃檯等待領件。
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登記費
免費。
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塗銷預告登記應備文件
- 土地登記申請書。
- 登記清冊（附同意書已載明土地、建物標示及權利範圍等資料，得免附）。
- 原預告登記請求權人塗銷同意書。
- 申請人身分證明文件（無法以電腦處理達成查詢者，申請人為自然人者，應檢附身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本；申請人為法人者，應檢附法人登記證明文件及其代表人之資格證明，其為公司法人者，應檢附法人登記機關核發之設立、變更登記表或其抄錄本、影本）。
- 原預告登記請求權人之印鑑證明（未能親自到場核對身分時檢附）。
- 其他依法令規定應檢附之文件經申請案件受理機關載明要求加以補齊。
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土地登記申請書
可以到這裡下載或線上版（已預填特地項目），以下截圖是政府釋出的範例。
受理機關
填寫「受理機關」、「資料管轄機關」。
原因發生日期
填寫「原因發生日期」。
申請登記事由
勾選「塗銷預告登記」。
登記原因
勾選「塗銷預告登記」。
標示及申請權利內容
勾選「登記清冊」。
附繳證件
填寫「同意書 1 份」、「身分證影本 2 份」、「印鑑證明 1 份」。
委任關係
填寫「代理人姓名並蓋章」。若無代理人，不需填寫。
聯絡方式
填寫「權利人電話」、「義務人電話」、「代理人電話」。
備註
填寫其他欄位沒有，但必要的資訊。
申請人資訊
填寫「權利人（請求權人）資訊並蓋印鑑章」、「代理人資訊並蓋章」。
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登記清冊
申請人
填寫「權利人姓名並蓋印鑑章」。
土地標示
填寫「坐落」、「地號」、「面積」、「權利範圍」、「備註」。
建物標示
填寫「建號」、「門牌」、「建物坐落」、「面積」、「附屬建物」、「權利範圍」、「備註」。
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同意書
塗銷預告登記
填寫「所有權人姓名」、「地政事務所名」、「收件字號」。
地政事務所
填寫「地政事務所名」。
不動產標示
填寫「土地標示」、「建物標示」。
立同意書人
填寫「立同意書人及蓋印鑑章」、「日期」。
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印鑑證明
請參考印鑑證明如何申請？
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【參考資料】
- 全國法規資料庫
- 〈台北市政府〉市民服務大平台
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【延伸閱讀】
- 如何申請土地建物買賣移轉登記？包含土地增值稅、契稅、登記、實價登錄、房地合一稅
- 如何申請土地建物繼承登記？包含除戶、財產及金融清單、遺產稅
- 如何申請土地建物贈與登記？包含土地增值稅、契稅、贈與稅
- 如何申請土地鑑界？
- 如何申請建物第一次測量？
- 如何申請土地分割？
- 如何申請土地建物信託登記？
- 如何申請預告登記？
- 如何申請塗銷預告登記？
覺得有問題，可以留言在下面討論或 Email: taishu945@gmail.com
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