圖片來源：月薪沒10萬別買房？銀行放貸新規「收支比」曝光！沒達標，貸款成數大縮水
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【前言】
繼去年（2024）新青安房價創新高，央行釋出第六及第七波信用管制，到下半年〈現在貸款竟然要排隊？！限貸令、新青安害的〉，今年（2025）公股行庫可能會採取〈月薪沒10萬別買房？銀行放貸新規「收支比」曝光！沒達標，貸款成數大縮水〉的措施，因為這波新青安只到 2026/7/31，加上新青安查核管控持續中，所以一起來看看收支比吧。
【延伸閱讀】舊青安 v.s. 新青安 v.s. 類青安
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收支比
收支比與之前講過的〈貸款最重要的 5P 是什麼？〉的負債比是類似的。
收支比是指借款人月收入和月支出的比例。現在流出來的資料是收支比率 ≧200%，才能貸八成，之後核貸往下調升。
月支出包括房貸、最低生活費、信貸、信用卡分期等。
如果要想買台北市 2,000 萬的房子，想要貸八成，也就是貸款 1,600 萬，30 年償還完畢，月支出（房貸 45,000 元＋最低生活費 20,379 元＋信貸 0 元＋信用卡分期 0 元），月薪要 130,758 元才能貸八成。
等於公股銀行以金融檢查來讓貸款金額降低，不像新青安剛出來時，隨便可以讓你貸八成。
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【參考資料】
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