製圖人：黃昭慈
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【目錄】
【前言】
繼〈都更、危老的房屋稅如何算？〉知道，現在房屋稅從「按月徵收」變成「按年徵收」，所以這篇來講講，免徵或減半徵收的房屋稅如何收。
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房屋稅基準日及課稅所屬期間
依房屋稅條例第 6-1 條，房屋稅以每年 2 月之末日為納稅義務基準日，由當地主管稽徵機關按房屋稅籍資料核定，於每年 5/1-5/30 一次徵收，其課稅所屬期間為上一年 7/1 起至當年6/30 日止。
也就是，納稅義務基準日：2 月底。因此，這會影響到過戶給他人時。
【延伸閱讀】過戶期間及過戶後的地價稅 v.s. 房屋稅
課稅所屬期間：去年 7/1 – 當年 6/30。雖然房屋稅在 2024/1/3 修正，但 2024/7/1 才施行，2025/5 才繳房屋稅的稅單。
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重大災損房屋稅
2025 年起徵收的房屋稅，假使房屋受重大災害毀損，符合：
- 免徵（毀損面積占整棟面積五成以上）。
- 減半徵收（毀損面積占整棟面積三成以上不及五成之房屋）。
房屋稅規定者自災害發生當年期至減免原因消滅當年期止，減免各年期房屋稅。納稅義務人逾期申報房屋毀損情形者，也是當年期適用。
依房屋稅條例第 15 條第三項，納稅義務人於每期房屋稅開徵 40 日以前向當地主管稽徵機關申報；逾期申報者，自申報之次期開始適用。
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【參考資料】
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