圖片來源：土地增值稅「謊報自用」破功多繳2倍罰款！
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【目錄】
【前言】
繼〈9/22 之前，自用住宅地價稅，你申請了嗎？〉，來講講自用住宅土地增值稅，一人一生一次 10% 的優惠稅率。
適用 10% 的優惠稅率要件：
- 本人、配偶、直系親屬任一人設籍。
- 面積（都市土地 < 3 公畝、非都市土地 < 7 公畝）。
- 出售前 1 年內，非營業、非出租。
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申報自用住宅土地增值稅流程
依台北市政府市民大平台的流程，可郵寄、臨櫃、網路申辦，需 14 天：
- 收件。
- 調閱資料及現場勘查。
- 審查。
- 核税及列印繳款書。
- 複核。
- 函復申請人。
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申報自用住宅土地增值稅應備文件
- 土地增值稅申報書。
- 契約書影本。
- 土地所有權人無租賃情形申明書。
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土地增值稅申報書
請參考〈買賣-土地增值稅〉。
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土地所有權人無租賃情形申明書
請參考〈無租賃申明書〉。
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【參考資料】
- 全國法規資料庫
- 〈台北市政府〉申報自用住宅土地增值稅
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