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什麼是臨街指數指數？
公部門在進行地價查估時，會將土地劃分為數個地價區段，其中又可以分為：
- 一般地價區段。
- 繁榮街道路線價區段。
- 一般路線價區段。
繁榮街道路線價區段內之土地，是依各地方政府自訂的繁榮街道路線價區段宗地單位地價計算原則，以路線價按其臨街深度乘以深度指數計算之。
台北市臨街深度指數表
| 臨街深度（公尺） | 指數（％） |
| <10.8 | 120 |
| 12.6 | 115 |
| 14.4 | 110 |
| 16.2 | 105 |
| 18.0 | 100 |
舉例：
- 某單面臨街地位於繁榮街道路線價區段。
- 繁榮街道路線價＝300,000 元/平方公尺。
- 臨街深度為 16 公尺。
- 查表得知：臨街深度指數為 105%。
- 該土地宗地單位地價：300,000 × 105％ = 315,000 元/平方公尺。
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如何算公共設施保留地地價？
依平均地權條例施行細則第 63 條，直轄市或縣（市）主管機關依本條例第 46 條規定查估土地現值時，對都市計畫公共設施保留地之地價，應依下列規定辦理：
- 公共設施保留地處於繁榮街道路線價區段者，以路線價按其臨街深度指數計算。但處於非繁榮街道兩旁適當範圍內劃設之一般路線價區段者，以路線價為其地價。
- 公共設施保留地毗鄰土地均為路線價道路者，其處於路線價區段部分，依前款規定計算，其餘部分，以道路外圍毗鄰非公共設施保留地裡地區段地價平均計算。
截圖來源：高雄市都市計畫公共設施保留地地價計算圖例
- 甲、乙、丙、丁：第 32、31、39、 33 路線價區段。
- 處於路線價區段部分：路線價=地價。
- 戊：第 36 裡地區段。
毗鄰各非保留地裡地區段地價X各區段線長度，再除以總長度，加總計算其區段地價。
- 第 36 裡地區段地價=(27*A 長度+35*B 長度+43*C 長度+37*D 長度)/(A+B+C+D 總長度)
- 公共設施保留地毗鄰土地均為路線價區段者，其處於路線價區段部分依第一款規定計算，其餘部分，以道路外圍毗鄰非公共設施保留地裡地區段地價平均計算。
- 帶狀公共設施保留地處於非路線價區段者，其毗鄰兩側為非公共設施保留地時，以其毗鄰兩側非公共設施保留地之區段地價平均計算，其穿越數個地價不同之區段時，得分段計算。
截圖來源：高雄市都市計畫公共設施保留地地價計算圖例
- 帶狀保留地：
- 毗鄰兩側非保留地之區段地價Ｘ各區段線長度，再除以總長度，加總計算其區段地價。
- 分段地價。
- 2 帶狀保留地區段地價=(1*A 長度+3*B長度)/(A+B 總長度)
- 前 4 款以外之公共設施保留地，以毗鄰非公共設施保留地之區段地價平均計算。
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【參考資料】
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