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什麼是住宅價格指數？
類似物價指數的概念。
透過品質標準化且具代表性的估價標的（標準住宅），做為衡量各時期住宅價格之依據，取代個案交易數據，呈現「固定品質」住宅價格之「相對變動」，透過指數的差異可呈現各時期相對於基期之價格變動情形，有助於觀察不動產價格趨勢。
從內政部不動產資訊平台揭露資訊如下：（公布每季全國的指數 2012Q3-2025Q3，基期是 2016 全年＝100。）
資料來源：〈內政部不動產資訊平台〉住宅價格指數 製圖人：黃昭慈
2025 年第 3 季全國住宅價格指數為 145.46，較上季下跌 2.15%。
自 2024 年第 4 季高點 150.98 以來，連續 3 季下跌。
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什麼是信義房價指數？
自 2009 年起，信義房屋與政治大學商學院合作，沿用既有特徵價格函數理論（Hedonic Price Method）基礎，來修訂既有的信義房價指數模型。
自 2012 年第 4 季起，增列桃園及新竹兩都會區，並採用拉氏指數公式（Laspeyres）來進行指數編製作業，同時將指數基期調整至 2001 年第一季，讓信義房價指數更能精確且即時反應台灣房地產價格的波動情形。
於 2022 年進行指數基期的調整，除了將指數基期調整至 2016 年第一季外，同時將標準房樣本調整為 2021 年之交易樣本，採用新的標準房組成來重新詮釋實質房價的變化，並將歷史數據一併更新。
圖片來源：2025年第四季（信義房價指數）
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什麼是國泰房地產價格指數？
自 2012 年底起，國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製「國泰房地產價格指數」，採每季公布。
截圖來源：〈國泰建設〉2025 年 Q4 簡冊
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【參考資料】
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