【土地法規】106 年試題代書（地政士）：甲擅自以地政士為業，可被處以 5-25 萬罰緩

【目錄】

• 地政士法問題
• 地政士法立法目的
• 甲擅自以地政士為業，可被處以 5-25 萬罰緩
• 參考資料

【問題】

某甲未領有任何證照，卻多次代理他人申辦買賣登記案件，於 106 年 1 月 2 日向地政事務所乙辦理不動產成交案件實際資訊申報登錄案件，2 個月後，經乙辦理實地抽查，發現某甲涉實際資訊申報不實，經陳報該管直轄市政府，則某甲將遭到如何裁處？試依地政士法規定述明之。  

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

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【答案】

依地政士法，說明如下：

地政士法立法目的

1. 維護不動產交易安全，保障人民財產權益，建立地政士制度。
2. 地政士須精通專業法令及實務，依法誠信執行。

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甲擅自以地政士為業，可被處以 5-25 萬罰緩

1. 依地政士法第 49 條，擅自以地政士為業，以下行為處 5–25 萬罰緩：
   • 未依法取得地政士證書。
   • 地政士證書撤銷。
   • 地政士證書廢止。
2. 結論：
   • 甲無任何證照，卻多次代理他人申辦買賣登記案件，擅自以地政士為業。
   • 甲以涉嫌不實申辦，被地政事務所發現，陳報該管直轄市政府。
   • 因此，甲可被處以 5-25 萬罰緩。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫

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