圖片來源：台灣石虎保育協會、〈新聞實驗室〉20年來只成功1件 環境信託有立法但為何做不起來？
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農育權是什麼？
依民法第 850-1 條，是在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。農育權之期限，不得逾 20 年；逾 20 年者，縮短為 20 年。
過去永佃權實務登記比較少，所以 2010 年把永佃權刪除，並新增農育權，來活化耕地，擴大規模。
在〈難道沒有土地/房屋所有權，就代表你不是 XX 人？〉一文中，知道新修正的物權如下共有八種，分別為：所有權、地上權、農育權、不動產役權、抵押權、質權、典權和留置權，所有權也是一種財產權，更是用益物權。
參考資料：抵押權之法令與實務 製圖人：黃昭慈
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設定農育權，可以申請農舍嗎？
依農業用地興建農舍辦法第 2 條，申請人為農業用地所有權人，且農業用地應確供農業使用。
但根據農育權的定義，是在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權，且設定日期不能超過 20 年，所以設定農育權，不可申請農舍。
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明知山有虎的環境公益信託卡關了？！
在〈聰明運用「農育權」 你也可以取得心中的那一畝田〉文中說的，地主的土地上設立農育權，作為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育等相關用途，當與地主確認契約後，就可以到地政辦理農育權設定登記，而成為農育權人。農育權使土地符合農業用途，並兼顧生態保育。
立法目的也提及農育權，以土地之農業生產或土地保育為主，展現土地之本質：保持其生產力，並永續利用。
土地要永續利用，另一種是走環境公益信託，環保署直到 2003 年才發布「環境保護公益信託許可及監督辦法」，而新竹自然谷也在 2011 年成為全國第一個環境信託基地，卻也是 20 年間唯一 1 個。
可能成為第二個環境信託案是南投中興新村虎山，擁有周邊 200 坪土地的原地主，2020 年計畫以環境信託的方式，將土地捐贈給「石虎保育協會理事」李璟泓管理，信託案被命名為「明知山有虎」。
南投這片棲地的地主，想把土地捐給石虎保育協會做環境信託，不過這看起來明明像林地的環境，在政府地地目畫分上卻屬於耕地，而耕地與林地不只主管機關不同，管理機制也有差異。
「環境資訊協會」也因此計畫成立《自然信託與環境資訊基金會》，將登記於農委會，並取得農業財團法人資格，受託人（地主）、環資、「石虎保育協會」李璟泓三方一起為環境永續發展，不過把土地弄好了，現有還有稅的問題要解決。
公益信託可以免稅，但前提是銀行才能成為信託業者，銀行才是受託人，不然都要繳稅，明明是公益，卻要繳稅？但是現在卡在農業部、環境部權責機關互踢皮球，導致「明知山有虎」卡關中，有興趣可以去看公視出版的文章〈新聞實驗室〉20年來只成功1件 環境信託有立法但為何做不起來？。
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【參考資料】
- 全國法規資料庫
- 抵押權之法令與實務
- 〈天枰座法律網〉農育權
- 〈宜蘭縣政府農業處〉設定農育權之農業用地，得否申請興建農舍？
- 聰明運用「農育權」 你也可以取得心中的那一畝田
- 〈新聞實驗室〉20年來只成功1件 環境信託有立法但為何做不起來？
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【延伸閱讀】
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- 不動產役權：我想要每天看出去的風景都是一樣的
- 時代的眼淚：典權
- 跟銀行借很多錢可以，但拿你的房屋來設定抵押權
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- 難道沒有土地/房屋所有權，就代表你不是 XX 人？
- 「亞泥案塗銷耕作權過程疑點多」來看耕作權
- 明知山有虎的農育權
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