【民眾實用篇】如何申請農地證明？

圖片來源：〈明達合署會計事務所〉 農地農用證明書範例

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【目錄】

• 前言
• 農地證明申請流程
• 農用證明費用
• 農地證明應備文件
• 參考資料
• 延伸閱讀

【前言】

在買農地可以蓋農舍嗎？或是資材室嗎？有講到買賣農地，有一大利基，有前提的可以申請不課徵地價稅、土地增值稅、房地合一稅，這個有前提就是拿到農用證明，所以這篇來講如何申請農用證明。

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農地證明申請流程

依台北市市民服務大平台如下，需要 30 天：

1. 受件
2. 審查（符合、駁回、補正）
3. 辦理會勘（符合、駁回、補正）
4. 核發證明書

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農用證明費用

1. 每一土地所有權人為一筆計費，第一筆 500 元。
2. 超出每人或每筆地號以上，每增加一筆 300 元。
3. 每增加 1 份加收 100 元。

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農地證明應備文件

1. 申請書
2. 申請人國民身分證影本或戶口名簿影本；其屬法人者，檢具相關證明文件
3. 農業用地變更為非農業使用部分，需檢具目的事業主管機關許可文件及其他相關證明文件
4. 目的事業主管機關許可文件及其他相關文件
5. 申請人無法出席領勘時，代理人應檢附委託書及代理人身分證影本
6. 土地使用分區及公共設施用地證明書
7. 最近一個月內核發之土地登記謄本及地籍圖謄本
8. 申請土地如位於國家公園範圍內，應另檢附國家公園管理處核發之「國家公園區域內農業用地證明書」
9. 繳費證明 

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申請書

農業用地農作使用證明可以在這裡下載或線上版，以下是政府釋出的範例。

申請日期

填寫「申請日期」。

不課徵/免徵

擇一勾選「不課徵土地增值稅」、「免徵遺產稅」、「免徵贈與稅」。

證明書份數

填寫「份數」。

土地資訊

填寫「土地標示」、「土地所有權人」、「現有設施項目及面積」、「土地使用現況」。

申請人資訊

填寫「申請人姓名、簽名/蓋章、身分證字號、住址、電話」、「代理人姓名、簽名/蓋章、住址、電話」。

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土地使用分區/公共設施用地

請參考如何申請使用分區證明？

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土地登記謄本

請參考土地謄本、建物謄本如何申請？

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地籍圖

請參考如何申請地籍圖及如何看？

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【參考資料】

1. 〈市民服務大平台〉農業用地作農業使用證明
2. 〈台中市大雅區公所〉農業用地作農業使用證明申請書

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【延伸閱讀】

1. 如何申請拋棄繼承？
2. 如何申請限定繼承？
3. 如何申請地籍圖？
4. 如何申請使用分區證明？
5. 如何申請農地證明？

有任何問題，可以在下方留言討論或 Email 到 taishu945@gmail.com

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