圖片來源：〈台北市政府〉北市府推出集合住宅大樓公安申報懶人包！
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為什麼集合住宅要申報公安？
- 中央政府：
- 住宅火警之意外事故，導致民眾傷亡、建築物毀損及財產損失，為維護民眾居住及建物安全管理。
- 地方政府：
- 加強宣導及督導，讓民眾充分瞭解公共安全申報之必要性及落實相關規定，重視建築物公安消防、防救災避難、用電設備維護、配線增設及管道間等管理事項。
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該如何申報公安？
- 委託專業檢查機構或人員檢查簽證。
- 「內政部國土管理署」→「建築與營造業管理」→「全國建築管理入口網」→「專業機構及廠商」。
- 將檢查結果向地方政府申報。
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申報公安期間及頻率
除了首次申報不限期間，重點如下：
| 樓層 | 申報期間 | 頻率 |
| 16 樓以上 | 1/1-3/31 | 2 年申報一次 |
| 8-15 樓 | 1/1-3/31 | 3 年申報一次 |
| 6-7 樓 | 1/1-3/31 | 4 年申報一次 |
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檢查內容
由專業人員依據原來建管單位核准的竣工圖說進行逐層檢查，確認各項設施設備正常運作無阻塞破壞情形。
- 直通樓梯。
- 安全梯。
- 避難層出入口。
- 昇降設備。
- 避雷設備。
- 緊急供電系統。
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檢查不合格後，該如何做？
依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法如下：
- 須立即改善：
- 逃生動線堆積雜物。
- 立即影響公共安全者。
- 提改善計畫，改正完再行申報：
- 其餘不能立即改善。
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不申報公安罰則
- 依建築法第 91 條第 1 項，有左列情形之一者，處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者 6-30 萬元罰鍰，並限期改善或補辦手續。
- 屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。
- 必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除，恢復原狀或強制拆除。
- 依公寓大廈管理條例第 48 條第 4 款：管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行第 36 條第 1 款、第 5 款至第 12 款所定之職務，顯然影響住戶權益者。
- 由直轄市、縣（市）主管機關處 1,000-5000 元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務。
- 屆期不改善或不履行者，得連續處罰。
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【參考資料】
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