【土地法規】106 年試題代書（地政士）：該市政府得向內政部申請廢止徵收

【目錄】

• 土地徵收條例問題
• 土地徵收條例立法目的
• 該市政府得向內政部申請廢止徵收
• 參考資料

【問題】

某直轄市之都市計畫文小用地於辦理土地徵收後，僅開闢簡易球場使用，嗣因少子女化而檢討無設校需求，該市政府是否得向內政部申請撤銷徵收或廢止徵收？請依相關規定詳述之。  

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

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【答案】

依土地徵收條例，說明如下：

土地徵收條例立法目的

1. 規範土地徵收。
2. 確保土地合理利用。
3. 保障私人財產。
4. 增進公共利益。

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該市政府得向內政部申請廢止徵收

1. 撤銷徵收要件：
   • 依土地徵收條例第 49 條，已公告徵收之土地，需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。
   • 在未依徵收計畫完成使用前，需用土地人應每年檢討其興辦事業計畫，並由其上級事業主管機關列管。
   • 有下列情形之一者，應辦理撤銷徵收：
     • 因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內。
     • 公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發、市地重劃或其他方式開發。但以聯合開發方式開發之土地，土地所有權人不願參與聯合開發者，不在此限。
2. 廢止徵收要件：
   • 已公告徵收之土地，有下列情形之一者，應廢止徵收：
     • 因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內。
     • 依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變。
     • 已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變更，致原徵收土地之全部或一部已無徵收之必要。
3. 申請機關：
   • 依土地徵收條例第 50 條，撤銷或廢止徵收，由需用土地人向中央主管機關申請之。
     • 亦即，需用土地人向內政部申請撤銷或廢止徵收。
   • 需用土地人未申請撤銷或廢止徵收者，原土地所有權人得向該管直轄巿或縣（巿）主管機關請求之。
     • 亦即，需用土地人若未申請，可由地主向地方政府主管機關申請。
4. 結論：
   • 因少子化，現已不需要設校，故無徵收必要。
   • 該市政府得向內政部申請廢止徵收。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫

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