製圖人：黃昭慈
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荒地稅
對於應使用、能使用而不使用的土地，按年對所有人所課徵的土地稅。
依土地稅法第 22-1 條，農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵 1 倍至 3 倍之荒地稅；經加徵荒地稅滿 3 年，仍不使用者，得照價收買。但有左列情形之一者不在此限：
- 因農業生產或政策之必要而休閒者。
- 因地區性生產不經濟而休耕者。
- 因公害污染不能耕作者。
- 因灌溉、排水設施損壞不能耕作者。
- 因不可抗力不能耕作者。
依土地法第 174 條，私有荒地，經限期強制使用，而逾期未使用者，應於依法使用前加征荒地稅。前項荒地稅，不得少於應征之地價稅，不得超過應繳地價稅之 3 倍。
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空地稅
依土地法第 87 條，凡編為建築用地，未依法使用者，為空地。土地建築改良物價值不及所占地基申報地價 20% 者，視為空地。
民國 69 年，台北市與高雄市曾實施過，當時是劃定區域實施 私有空地「限期」建築使用。但自民國 70 年起，經濟持續不景氣，房地產陷入困境。因而行政院核定自 74 年起「暫時停徵」空地稅。
民國 100 年，行政院先是廢止內政部民國 74 年發佈之「暫時停徵空地稅與照價收買函釋」，私有土地閒置未開發，但供公眾無 償使用者，除非做為道路或公共通行巷道外，將要比照一般土地課徵地價稅。
依平均地權條例第 26 條，規定地方政府可以對未開發的私有空地加徵空地稅，加徵倍數是地價稅基本稅額的 2 至 5 倍。採累進的地價稅率由 10‰ 到 55‰，因此空地稅率等於最低是 2%， 最高可到 27.5%。
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【參考資料】
- 全國法規資料庫
- 〈教育百科〉荒地稅
- 〈法律人〉土地法第 174 條
- 空地稅 – 台灣金融研訓院
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