圖片來源：車位大學問（1）-產權篇
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【目錄】
【前言】
繼〈土地權狀怎麼看？〉、〈建物所有權狀怎麼看？〉之後，可以看停車位權狀有哪些技巧。
與建物所有權狀一樣，如果是停車位有獨立權狀，會有所有權人資訊、建物標示、權利範圍、地號/基地範圍等資訊。
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獨立停車位 v.s. 公共設施停車位
有獨立權狀的車位，可以出售給不是社區住戶的人。
公共設施停車位是沒有獨立權狀，車位是登記在建物的共有部分，這種類型的車位不能單獨對外買賣。除隨主建物併同移轉外，只能移轉給同社區的其他住戶。
但如果是公共設施停車位，有分為大公或小公。
大公是社區全體住戶共同持分，使用權屬於全體，必須共同協商停車位使用方式。小公是以分管協議方式將特定範圍的使用權指定給特定住戶，則如無使用車位者，並不會持有該停車位的建物，自然無須負擔其相關稅費。
因為不是所有人都需要停車位，所以現在多以小公登記。
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【參考資料】
- 全國法規資料庫
- 〈住商不動產〉權狀是什麼？房屋、停車位、土地權狀怎麼看？看懂重點注意事項！
- 〈房感〉權狀是什麼？ 土地權狀、建物所有權狀、車位權狀怎麼看？權狀懶人包！
- 〈新北地政局〉停車位有好多種類～產權登記又有什麼不同呢？
- 〈房感〉停車位怎麼選？停車位種類、產權差別？停車格尺寸？
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