圖片來源：違建，台灣最常見的街頭風景──談違章建築的形成、查報與處理
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融通物，是可以交易標的物。
不融通物，是不可以交易標的物。如果交易不融通物，法律行為無效。
土地所有權是一定要土地總登記，之後才可以買賣。
現在建物要先申請建築執照，蓋好後申請使用執照，政府才會供給你水電。建物所有權第一次登記，也就是俗稱的保存登記，則是可以做、可以不做，政府沒有強制。
它可以申請稅籍，繳房屋稅，繳水電費，可以繼承，但不能向銀行申請房貸。
如果是沒有保存登記的違章建物，被通報就有可能會拆除的機會，但是它還是可以買賣。
【參考資料】
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