【民眾實用篇】如何申請休閒農場？ – 在成為黃昭慈代書．地政士的路上

圖片來源：東南旅遊

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【目錄】

前言
申請休閒農場資格
申請休閒農場流程
申請休閒農場應備文件
- 籌備申請書
參考資料

【前言】

最近看到許伯簡芝的頻道，提到德爺即將解散寵物王國，本來他想要轉為休閒農場，但因貸款太過龐大的關係而作罷，讓我不禁想看看申請休閒農場的資格。

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申請休閒農場資格

自然人。
法人。

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申請休閒農場流程

準備文件送主管機關。
確認資格及文件。
主管機關會同相關單位/專案小組審查。
審查符合/不符合。

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申請休閒農場應備文件

休閒農場經營計畫書一式六份，有以下資料，可在這裡下載：

籌設申請書影本。
經營者基本資料：
- 自然人：身分證明文件正反面影本。（有農舍者，經營者需為農舍及坐落地所有權人。）
- 法人：負責人身分證明文件影本及法人設立登記文件影本。
  - 農業企業機構：再檢附「農業經營實績文件影本」如下：
    - 經營主體實際從事農業生產及休閒農業之專責部門。
    - 最近半年以上之農業生產、交易紀錄或辦理農業試驗相關佐證資料。
- 直轄市、縣（市）政府：檢附申請書加蓋機關關防及法定代理人章。
- 國軍退除役官兵輔導委員會所屬農場：檢附申請書加蓋機構關防及法定代
- 理人章。
- 委辦者：委任書、代理人身分證明文件影本。
土地基本資料：
- 附表1：土地使用清冊。
- 附件1-1：最近 3 個月內核發之土地登記謄本（正本 1 份，其餘影本）。
- 附件1-2：最近 3 個月內核發之地籍圖謄本（正本 1 份，其餘影本。著色標明申請範圍及編定用地類別，比例尺不得小於 1/4800 或 1/5000）。
- 附件1-3：最近 3 個月內核發之都市土地或國家公園土地使用分區證明（正本 1 份，其餘影本）。
- 附件2：土地使用同意文件或公有土地申請開發同意證明文件。但土地為申請人單獨所有者，免附。
  - 私有土地：經法院或民間公證人公證之土地使用同意文件，併附土地所有權人身分證明文件影本。（應載明土地地段地號、權利範圍與面積、使用年限及同意作休閒農場經營使用、設置休閒農業設施等相關內容，經土地所有權人簽名或蓋章；所有權人為法人者，應加蓋法人章及負責人章。）
  - 公有土地：申請開發同意證明文件。（若取得之公有土地申請開發同意證明文件非整筆土地，准予變更經營計畫書之公文應載明略以「申請人須於土地同意開發效期內，完成該筆土地之分割指界事宜，俾符合土地完整性之規定」等提醒內容。）
現況分析：
- 地理位置及相關計畫：文字說明地理位置及基地權屬、土地使用分區、編定、實質環境、重大相關計畫。
  - 附件3：地理位置及相關計畫示意圖（以比例尺 1/25000 的地形圖縮圖繪製，申請面積未達 2 公頃者，得以其他足以表明位置之地圖繪製）。
- 休閒農業發展資源：照片輔助說明農業經營現況、生態、文化等資源特色、鄰近地區休閒農業資源、其他。
- 基地現況：文字及照片輔助說明場內基地使用現況，包括現況作農業生產經營、提供設施使用及作非農業使用之面積及其占全場面積之比率等。
  - 附件4：基地現況使用及範圍圖（以比例尺 1/2500 的相片基本圖縮圖或地籍圖縮圖繪製，休閒農業發展資源之相關計畫亦應一併標註）。
- 事業使用：文字說明場內現有農業、森林、水產、畜牧等事業使用項目及面積。
  - 附件5：農業經營實績（應提具現地照片、農產品生產量、購買農業資材或農產交易紀錄等資料）。
- 場內現有措施：文字說明場內現有設施項目（如：農舍、農業相關設施、農村再生相關公共設施及既成道路等其他非農業設施）及其利用情形，並說明各項設施項目、數量、面積等量化資料、是否符合土地使用等相關規定。
  - 附件6：現有設施合法使用證明文件或相關經營證照。但無現有設施者，免附。
  - 附表2：現有設施盤點表。
發展規劃：
- 全區土地使用規劃構想：分區規劃、設施設置使用目的及必要性。
  - 附件7：全區土地使用規劃構想及配置圖（除設施外，並需註明供農業、森林、水產、畜牧等事業使用之利用區位及使用規劃），有分期者應依分期規劃構想，以顏色及文字標註以資區別。
  - 附表3-1：各項設施計畫表。
- 發展目標與經營管理規劃：發展目標與策略、經營內容、營運管理、與在地農業及周邊之農村或休閒農業區等相關產業合作經營規劃。
周邊效益：協助在地農業產業發展、創造在地就業機會、其他。
其他：各主管機關指定應說明事項（如：指定建築線、引排水計畫等）