【代書實務】如何申請土地增值稅退稅？

製圖人：黃昭慈

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【目錄】

• 前言
• 申請土地增值稅退稅應備文件
• 線上申請土地增值稅退稅
  • 雙方同意撤銷申請書
• 參考資料

【前言】

本篇來講講土地增值稅如何退稅，這適用於以下登記不成立情形：

1. 買賣。
2. 贈與。
3. 交換。
4. 典權。

土地增值稅是隨著時間慢慢成長的稅，可以退就要退。

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申請土地增值稅退稅應備文件

在〈不動產及土地贈與撤銷的兩個情形〉中，可分以下兩種情形：

1. 雙方協議撤銷者：（贈與流程撤回）
   • 雙方同意撤銷申請書正本。
   • 原申報所檢附之公定格式契約書正本。 
   • 繳納收據正本。 
2. 由權利人單獨申請撤銷者：（法院撤銷贈與）
   • 法院判決確定書、和解筆錄等有關證明文件正本。 
   • 原申報所檢附之公定格式契約書正本。 
   • 繳納收據正本。

請於申請資料送出後 2 日內檢齊附件，並註明系統回復之申辦案號，以郵寄送至所轄稅捐稽徵處，逾期未提供者，視同未完成申請手續。

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線上申請土地增值稅退稅

工作天是 16 天，可至財政部「申請土地增值稅退稅」線上申請。

申請資訊

退稅資訊

聯絡資訊

驗證資訊

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雙方同意撤銷申請書

申請書可至這裡下載。

申請資訊

收件機構

申請人資訊

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【參考資料】

1. 〈財政部〉申請土地增值稅退稅

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