【目錄】
農地轉建地：改變農地分區
- 都市計畫中農業用地：
- 鄰近已發展地區或規劃為發展者優先。
- 且土地面積應符合規定：
- 直轄市計畫、省轄市計畫及縣轄市計畫地區：不得小於 3 公頃。
- 鄉街計畫、鎮計畫及特定區計畫地區：不得小於 5 公頃。
- 非都市計畫農業用地：按其毗鄰土地申請變更編定為甲種、丙種建築用地︰
- 為各種建築用地、建築使用之特定目的事業用地或都市計畫住宅區、商業區、工業區所包圍，且其面積未超過 0.12 公頃（363 坪）。
- 道路、水溝所包圍或為道路、水溝及各種建築用地、建築使用之特定目的事業用地所包圍，且其面積未超過 0.12 公頃（363 坪）。
- 凹入各種建築用地或建築使用之特定目的事業用地，其面積未超過 0.12 公頃，且缺口寬度未超過 20 公尺。
- 對邊為各種建築用地、作建築使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝等，所夾狹長之土地，其平均寬度未超過 10 公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境。
- 面積未超過 0.012 公頃，且鄰接無相同使用地類別。
【延伸閱讀】農地如何變建地？
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農地轉建地：改變地目
- 依非都市土地變更編定執行要點第 8 條，農地變更為特定目的事業用地，總共有 30 條，以下只列上常見的，最後還是要主管機關的同意，：
- 特定工廠：針對已取得「特定工廠登記」業者，須在 2030 年提供用地計畫。
- 露營場。
- 宗教設施。
- 長照、社福設施。
- 休閒農場。
- 寵物納骨塔。
- 應回收處理場。
- 汽車運輸業廠站。
- 停車場。
- 土資場：〈上下游新聞〉土方可回填農地？國土署坦承惹議將修正，環團籲訂專法，建立土方銀行統一管理
- 焚化爐：〈天下雜誌〉南投垃圾囤32萬噸刷新高 焚化爐預計在名間，竟遇「手搖飲末日」難題？
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【參考資料】
- 全國法規資料庫
- 〈Instagram〉jack322607
- 〈內政部〉非都市土地變更編定執行要點
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