【民法】112 年試題地方特考地政：不能把廢氣排到我家

【目錄】

• 民法問題
• 未逾越與鄰地所有人地線，但逾越建築線的情形
• 乙可主張甲不能排放廢氣至 C 上
• 參考資料

【問題】

甲於其所有之 A 地上建造 B 屋時，雖未逾越與鄰地所有人乙所有之 C 地的地界線，但卻有逾越建築法令所定建築物間應保持距離之建築線，且 B 屋設置之大量廢氣排氣口均有朝向 C 地排出之情形 。 乙得否請求甲拆除 B 屋逾越建築法令規定建築線部分？就排氣口之設置 ， 乙有無請求甲不得排放廢氣至其土地上之依據？ 

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

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未逾越與鄰地所有人地線，但逾越建築線的情形

1. 個案情形：
   • 甲在 A 地建造 B 屋，卻逾越乙的 C 地的應保持距離建築線，但未逾越地界線。
   • B 屋設置之大量廢氣排氣口均有朝向 C 地。
   • 乙想請求甲拆除 B 屋逾越建築法令規定建築線部分。
2. 依民法第 767 條，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
   • 個案情形：甲不屬於妨害 C 地所有權，因此，不能聲請法院除去之。

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乙可主張甲不能排放廢氣至 C 上

1. 依民法第 767 條，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
2. 依民法 793 條，土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。但其侵入輕微，或按土地形狀、地方習慣，認為相當者，不在此限。
   • 個案情形：B 屋設置之大量廢氣排氣口均有朝向 C 地。
   • 因此，乙可主張有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫
2. 〈公職王〉112 年地方特考解答

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