【民眾實用篇】如何解決早期建物已建築，但現在要分割土地解除套繪？

【目錄】

• 房屋遷移技術
  • 早期移屋流程
• 參考資料

房屋遷移技術

早期房屋已經建了，但後來繼承人要分割土地，地拿去賣給建商，但沒想到土地已經被套繪，那可不可以把建物移走，檢討法定空地後，就解套繪。

早期移屋流程

1. 補強：
   • 避免後續移動過程，因水平推拉力而龜裂、解體。
2. 截斷、升高：
   • 截斷並分離，建築物同步升到一定高度。
3. 移動：
   • 以長木板鋪於下面，上面放置長形圓棒作為滾動裝置，再以木板及磚塊相疊達到建築牆體下緣緊接。
   • 繩索一端綁著建築牆體，另一端固定於拉動裝置，慢慢拉至預定位置。
4. 定位：
   • 先於預定位置作好基座，建築體移過來後定位連結。

最著名的是，日治時代興建的高雄火車站，為了保留歷史建築，反而不是用台灣的做法，引進日本「總掘工法」施作，利用：開挖、路徑整平、補強、移動、定位、連結修飾。

少了截斷、升高，降低遷移流程風險，但價格比起台灣做法差了 5 倍。

【延伸閱讀】如何申請套繪圖？

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【參考資料】

1. 台灣房屋「整體遷移」技術之研究

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