【民眾實用篇】自用住宅地價稅、自住房屋稅適用直系姻親（包含同婚）

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自用住宅地價稅、自住房屋稅適用直系姻親

受限於土地稅法第 17 條第 3 項，地主、配偶、未成年子女自用住宅適用同一處而已。

依土地稅法第 9 條，自用住宅用地定義：

1. 設籍：地主/配偶/直系親屬。
2. 無出租或無供營業。

不過直系親屬包含直系血親及直系姻親，直系姻親也適用同性婚姻。因此，建物為直系姻親的或設籍皆適用自用住宅稅率（2‰）。

在自住房屋也是比照自用住宅，依房屋稅條例第 5 條第 4 項：

1. 設籍：房主/配偶/直系親屬。
2. 無出租或無供營業。

因此，直系姻親，包含同婚，只要設籍，適用自住房屋稅率（1.2%）。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫
2. 〈財政部〉地上房屋為媳婦所有，如符合要件亦得適用自用住宅用地優惠稅率
3. 〈台北市稅捐稽徵處〉房子給本人（配偶）的父母或是兄弟姐妹住，都可以申請自用住宅用地稅率課徵地價稅？
4. 〈財政部〉放寬同性婚姻關係雙方親屬適用房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅及所得稅相關租稅優惠規定

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