【土地稅法】110 年試題代書（地政士）我老公送我房子但我要繳萬萬稅？！

參考資料：全國法規資料庫製圖人：黃昭慈

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【目錄】

【問題】

夫贈與妻一棟房屋連同基地，請問贈與移轉時是否課徵土地徵值税、契稅、贈與稅、房地合一所得稅？如需課徵，請說明納稅義務人為何？

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

答：

税法比較法

稅目	土地增值稅	契稅條例	遺產及贈與稅	所得稅
意義	土地價值非因施以勞力資本而增加者	建物契約税	遺產及贈與	個人所得稅
法規條	1. 依土地稅法第 28-1 條，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅 2. 依土地稅法第 5 條，土地為無償移轉者，納稅義務人為取得所有權之人	1. 依契稅條例第 2 條，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅 2. 依契稅條例第 7 條，贈與契稅，應由受贈人估價立契，申報納稅	依遺產及贈與稅第 20 條，配偶相互贈與之財產，不列入贈與總額	依所得稅第 4-4 條，個人及營利事業交易 2016 年 1 月 1 日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地，交易所得須繳所得稅
要繳稅嗎？	1. 申請不課土增稅→無 2. 不申請→要	要	無	沒有交易，不需繳稅
納稅義務人	1. 無繳稅 2. 要繳稅→妻	妻	無	無