製圖人：黃昭慈
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【目錄】
- 民法問題
- 無權代理
- 甲拒絕承認買賣契約 丙可否要求甲給付價金
- 如果乙只有 18 歲，情況有差嗎？（2025/4/2 修正）
- 乙使詐術使丙信以為是成年人，情況有差嗎？（2025/4/2 修正）
- 參考資料
【問題】
乙未經甲授與代理權，於 107 年 4 月 10 日，以甲代理人身份與丙訂立價值 1000 萬元甲所有之 A 屋之買賣契約。丙於 107 年 5 月 10 日方知乙無代理權限。試述若甲拒絕承認乙代理訂立之買賣契約，丙可否要求甲給付價金？若乙僅 18 歲，情況有無不同？又如乙以詐術使丙信其為成年人，法律是否有無不同？
（歷屆試題可在考選部查詢下載。）
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【答案】
無權代理
- 依民法第 170 條，無代理權人以代理人之名義所為之法律行為，非經本人承認，對於本人不生效力。
- 前項情形，法律行為之相對人，得定相當期限，催告本人確答是否承認，如本人逾期未為確答者，視為拒絕承認。
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甲拒絕承認買賣契約 丙可否要求甲給付價金
- 乙未經甲授與代理權，以甲代理人，與丙訂立 A 屋買賣契約，後來丙知道乙沒有代理權利，屬於無權利代理的法律行為。
- 因為甲拒絕承認乙代理訂定買賣契約，對甲並不生效力，因此丙對甲無任何請求權。
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如果乙只有 18 歲，情況有差嗎？
- 由於出題時，民法還沒有修法，因此，18 歲是未成年人，也就是限制行為能力人。
- 但與丙的契約，是以代理人的身分，依民法第 83 條，已得法定代理人之允許者，其法律行為為有效。
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乙使詐術使丙信以為是成年人，情況有差嗎？
- 依民法第 83 條，限制行為能力人用詐術使人信其為有行為能力人，其法律行為為有效。
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【參考資料】
- 2023全新改版！地政士歷屆題庫完全攻略【專業科目四合一＋國文】→記得這是我的版本，想知老師怎麼寫，請買書
- 全國法規資料庫
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