【民眾實用篇】代償 = 代為清償債務

圖片來源:〈好事貸〉代償是什麼?跟整合負債一樣嗎?找銀行、融資公司代償債務該怎麼做?

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【前言】

前陣子新青安太熱門,造成房價居高不下的原因之一,也曾在寫不動產買賣契約(私契):成屋篇講過,賣方若還沒把貸款還完,買方可以買方約定授權貸款銀行代為清償,並塗銷抵押權,現在想特別來講代償的部分。

【延伸閱讀】現在貸款竟然要排隊?!限貸令、新青安害的

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什麼是代償?

代償 = 代為清償債務。

就是由第三者提供一筆錢,代替你還掉原本的債務,並將貸款轉移到其他銀行或融資公司。

案例:15% 的信用卡循環利率讓你吃不消,就可以申辦利率 2% 的信貸來代償卡債,就能大幅減輕還款壓力。

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銀行代償

代償可以銀行、融資中心、民間貸款,但銀行利率比較低,資格比較嚴格。

以下是以 google 搜尋「房屋轉貸 銀行」搜尋到五頁,所出現的銀行:

  1. 中國信託
  2. 永豐銀行
  3. 國泰世華
  4. 凱基銀行
  5. 玉山銀行
  6. 兆豐銀行
  7. 台新銀行
  8. 遠東商銀

既然有做房貸轉貸的業務,自然你也可以去諮詢房貸代償的業務。

【延伸閱讀】如何申請塗銷抵押權登記?

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【參考資料】

  1. 〈好事貸〉代償是什麼?跟整合負債一樣嗎?找銀行、融資公司代償債務該怎麼做?
  2. 〈新光代書〉2024買房/房屋貸款流程怎麼跑?房貸流程5步驟,要多久、申請時間一次看

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