【民法】112 年試題地方特考地政：抵押人主張結算後，變更為普通抵押權登記

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民法問題
最高限額抵押權意義
個案情形
參考資料

【問題】

甲銀行於乙所有之 A 不動產設定有最高限額新臺幣 1,000 萬元之抵押權，以擔保甲對丙之「現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、墊款、票據、信用卡消費款等暨其他一切債務」。嗣甲銀行被丁銀行合併（丁銀行為存續銀行，甲銀行為消滅銀行），丁銀行基於合併前，其對丙有因保證契約發生之已屆清償期而尚未獲償之債權，丁銀行乃請求「確定」原債權。丁之請求是否有理？

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最高限額抵押權意義

依民法第 881-1 條，稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。

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個案情形

個案情形：
- 甲銀行（債務人及法人）對乙（抵押人及第三人）所有不動產，設定最高限額抵押權，以擔保甲對丙（債權人）之債務。
- 後來，甲銀行被丁銀行合併，兩者皆是法人，並且丁是存續銀行。
乙可主張，但不是丁銀行主張：
- 依民法第 881-7 條，原債權確定前，最高限額抵押權之抵押權人或債務人為法人而有合併之情形者，抵押人得自知悉合併之日起 15 日內，請求確定原債權。但自合併登記之日起已逾 30 日，或抵押人為合併之當事人者，不在此限。
  - 若是到期甲未清償丙，乙不見得想為合併公司做擔保。
  - 依民法第 881-13 條，最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由發生後，債務人或抵押人得請求抵押權人結算實際發生之債權額，並得就該金額請求變更為普通抵押權之登記。但不得逾原約定最高限額之範圍。
    - 乙請求甲結算，變更為普通抵押權登記，將來合併不受抵押權擔保。