【土地法規】115 年試題代書（地政士）一併徵收殘餘部分規定

【目錄】

• 土地徵收條例問題
• 土地徵收立法目的
• 一併徵收殘餘部分規定
• 原申請人反悔申請處理方式
• 補償方式
• 參考資料

【問題】

依土地徵收條例規定，當國家徵收私有土地或建築改良物時，若為部分徵收，原所有權人得依法向主管機關申請 「一併徵收」 其殘餘部分。試依該條例之規定，申論下列事項：

1. 原所有權人得申請一併徵收之「法定具體事由」為何？其提出申請之「法定期限」與「法定方式」為何？
2. 若原所有權人提出申請後欲反悔撤回，「依法應於何種「期限與方式」為之？經核准一併徵收之殘餘部分，依法應給予何種補償？

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

▲ 回到目錄

【答案】

依土地徵收條例，說明如下：

土地徵收立法目的

1. 規範土地徵收。
2. 確保土地合理利用。
3. 保障私人財產。
4. 增進公共利益。

▲ 回到目錄

一併徵收殘餘部分規定

1. 要件：
   • 依土地徵收條例第 8 條，有下列各款情形之一者，所有權人得於徵收公告之日起 1 年內，向該管直轄市或縣（市）主管機關申請一併徵收，逾期不予受理：
     • 徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者。
     • 徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者。
   • 前項申請，應以書面為之。於補償費發給完竣前，得以書面撤回之。
   • 一併徵收之土地或建築改良物殘餘部分，應以現金補償之。
2. 子題結論：
   • 法定具體事由：
     • 土地、建物殘餘部分過小，致不能為相當之使用者。
   • 法定期限：
     • 徵收公告之日起 1 年內。
   • 法定方式：
     • 申請人：所有權人。
     • 申請方式：書面申請。

▲ 回到目錄

原申請人反悔申請處理方式

1. 期限：
   • 補償費發給完竣前。
2. 申請方式：
   • 書面撤回。

▲ 回到目錄

補償方式

1. 一併徵收之土地或建築改良物殘餘部分，應以現金補償之。

▲ 回到目錄

【參考資料】

1. 全國法規資料庫

▲ 回到目錄

覺得答案有問題時，可以在下方留言討論或Email: taishu945@gmail.com