【民法概要與信託法概要】114 年試題代書（地政士）委託人對受託人的監督權限

製圖人：黃昭慈

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【目錄】

信託法問題
信託意義
甲將老厝設立信託，並指定地政士事務所為受託人爭議
委託人對受託人的監督權限
參考資料

【問題】

某甲育有三子兩女，皆已成家立業並各有子女。甲於退休後返鄉定居於其名下之一處老厝，該厝不僅為其日常之住處，亦為其兒孫返鄉團聚之溫馨場所。甲素有家族觀念，爰有意在身故後仍保留該老厝之完整性，作為家族成員情感凝聚之空間，而非因日後繼承之分割或處分而喪失。為此，甲考慮將該不動產設立信託，並擬以其長年信任之地政士事務所為受託人，以維持該不動產之使用目的及完整性。試問甲是否得將其所有之老厝設立信託，並指定地政士事務所為受託人？又依據信託法之規定，委託人對受託人有那些監督權限？

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【答案】

依信託法，說明如下：

信託意義

謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。

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甲將老厝設立信託，並指定地政士事務所為受託人爭議

受託人必須是自然人或法人。
未成年人、受監護或輔助宣告之人及破產人，不得為受託人。
信託關係成立，委託人必須將其財產權形式上移轉予受託人，受託人是「名義所有權人」。
因此，受託人必須具有權利能力，依法不得受讓特定財產權之人，對該財產無權利能力，當不得作為以此種特定財產為信託財產的受託人。
地政士事務所不是法人登記，所以不能為受託人，但地政士可為受託人。

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委託人對受託人的監督權限

善良管理人注意義務：
- 受託人應依信託本旨，以善良管理人之注意，處理信託事務。
對信託財產分開管理：
- 受託人應將信託財產與其自有財產及其他信託財產分別管理。信託財產為金錢者，得以分別記帳方式為之。
自己處理信託事務：
- 受託人應自己處理信託事務。但信託行為另有訂定或有不得已之事由者，得使第三人代為處理。受託人依前條但書規定，使第三人代為處理信託事務者，僅就第三人之選任與監督其職務之執行負其責任。
- 前條但書情形，該第三人負與受託人處理信託事務同一之責任。
- 受託人違反第 25 條規定，使第三人代為處理信託事務者，就該第三人之行為與就自己之行為負同一責任。
- 前項情形，該第三人應與受託人負連帶責任。
信託財產分別造具帳簿：
- 受託人就各信託，應分別造具帳簿，載明各信託事務處理之狀況。
- 受託人除應於接受信託時作成信託財產目錄外，每年至少定期一次作成信託財產目錄，並編製收支計算表，送交委託人及受益人。
- 委託人或受益人得請求閱覽、抄錄或影印前條之文書，並得請求受託人說明信託事務之處理情形。
- 利害關係人於必要時，得請求閱覽、抄錄或影印前條之文書。
不得享有信託利益：
- 受託人不得以任何名義，享有信託利益。但與他人為共同受益人時，不在此限。
受託人除有下列各款情形之一外，不得將信託財產轉為自有財產，或於該信託財產上設定或取得權利：
- 經受益人書面同意，並依市價取得者。
- 由集中市場競價取得者。
- 有不得已事由經法院許可者。
- 受託人因繼承、合併或其他事由，概括承受信託財產上之權利時，不適用之。
移交信託財產：
- 受託人變更時，原受託人應就信託事務之處理作成結算書及報告書，連同信託財產會同受益人或信託監察人移交於新受託人。
- 信託關係消滅時，於受託人移轉信託財產於前條歸屬權利人前，信託關係視為存續，以歸屬權利人視為受益人。