【土地政策】114 年試題地方特考地政：有地籍及實價登錄資料，可解決？

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• 串連地籍及實價登錄可解決問題
• 參考資料

【問題】

請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或不動產問題。

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

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串連地籍及實價登錄可解決問題

政府基於善於治理及自由、開放、公民參與精神下，以「互動、分享」使用者為導向，整合各種地政圖資，在確保網路交易安全性的認證及監控機制下，配合政府開放資料（Open Data）政策，供社群或服務開發者引用。

串連地籍及實價登錄可以解決以下問題：

1. 公開透明資料：
   • 但資料太過複雜，有賴民間來幫忙。
2. 價格-空間分布圖：
   • 實價登錄缺少土地權屬，兩個結合就可以得出地號及門牌的資料。
3. 減少公告地價和市價的差異：
   • 地籍資料可以顯示臨路寬度及深度，作為參數，搭配實價登錄顯示區域性、分區別的價格，減少公告地價與市價的差距。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫
2. 〈台北市地政局〉想給人滿滿的大平台卻苦無地籍資料嗎? “料”抵加啦!!!
3. 〈公職王〉114 年地方特考解答

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