【民法】114 年試題地方特考地政：贈與給未成年子女是否成立？

【目錄】

• 民法問題
• 未成年被贈與意義
• 個案情形
• 參考資料

【問題】

A 有一棟透天厝，基於稅務考量，想贈與給自己未成年 17 歲兒子 B。但為避免自己無房可住，所以在贈與契約中，加入條款： 「B 必須讓與其中一間房間給 A 居住」 。試問，該贈與契約效力如何？

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

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未成年被贈與意義

1. 依民法第 12 條，滿 18 歲為成年。依民法第 13 條，滿 7 歲以上之未成年人，有限制行為能力。
2. 依民法第 77 條，限制行為能力人為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。但純獲法律上利益，或依其年齡及身分、日常生活所必需者，不在此限。
3. 依民法第 79 條，限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效力。
4. 依民法第 406 條，稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。

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個案情形

1. A 贈與透天厝給未成年兒子 B，但在贈與契約加入「B 必須讓與其中一間房間給 A 居住」。
2. 亦即，A 是未成年兒子 B 的法定代理人，但是 A 只要承認贈與契約成立，即發生效力。
3. 依民法第 412 條，贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。
4. 亦即，加入「B 必須讓與其中一間房間給 A 居住」是贈與附有負擔的一種。
5. 結論：贈與契約是成立的。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫
2. 〈橘世代〉父母贈房、分產前先簽「孝順契約」愛子女更要防棄養！
3. 〈公職王〉114 年地方特考解答

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