【土地法規】111 年試題地方特考地政：對地籍重測結果不服的處理方式

【目錄】

• 土地法問題
• 地籍重測原因
• 地籍重測流程
• 對結果不服的處理方式
• 參考資料

【問題】

甲所有之 A 地與乙所有之 B 地相鄰，已有辦理過地籍測量，某日因一場颱風大雨沖刷土石，導致地形、地貌嚴重改變，導致地籍圖與實地現況不符。主管機關為使圖地相符，應採土地法上何種機制辦理？其辦理程序為何？甲如對主管機關辦理之結果不服，應如何救濟？ 

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

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地籍重測原因

1. 依土地法第 46-1 條，已辦地籍測量之地區，因以下原因，得重新實施地籍測量：
   • 地籍原圖破損。
   • 地籍原圖滅失。
   • 比例尺變更。
   • 其他重大原因。
2. 結論：地政可依其他重大原因辦理地籍重測。

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地籍重測流程

1. 地主到場指界：
   • 依土地法第 46-2 條，重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界。逾期不設立界標或到場指界者，得依左列順序逕行施測：
     • 鄰地界址。
     • 現使用人之指界。
     • 參照舊地籍圖。
     • 地方習慣。
   • 土地所有權人因設立界標或到場指界發生界址爭議時，準用第 59 條第 2 項規定處理之。
     • 土地法第 59 條第 2 項，因前項異議而生土地權利爭執時，應由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處。
     • 不服調處者，應於接到調處通知後 15 日內，向司法機關訴請處理。
     • 逾期不起訴者，依原調處結果辦理之。
2. 重測結果公告 30 天：
   • 依土地法第 46-3 條，重新實施地籍測量之結果，應予公告，其期間為 30 日。

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對結果不服的處理方式

1. 繳納複丈費：
   • 土地所有權人認為前項測量結果有錯誤，除未依前條之規定設立界標或到場指界者外，得於公告期間內，向該管地政機關繳納複丈費，聲請複丈。
   • 經複丈者，不得再聲請複丈。
2. 土地標示變更登記：
   • 逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理土地標示變更登記。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫
2. 〈公職王〉111 年地方特考解答

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