【民眾實用篇】如何申請共有人分管稅率？

截圖來源：〈屏東縣政府〉共有土地分管契約書及分管圖(範例)

【目錄】

• 農地部分變為非農使用，要課地價稅嗎？
• 申請共有人分管稅率應備文件
• 參考資料

農地部分變為非農使用，要課地價稅嗎？

農地須課徵田賦，但田賦已在 1987 年停徵，所以農地實屬無稅狀態。

因此，很多人會拿來做其他使用，例如：停車場、蓋工廠。但這是不合法的，一旦被檢舉或被查到，一律都要繳地價稅。

如果是共有農地，並經所有人同意分管使用，可依實際使用，看是共有人是繳田賦或地價稅。

【延伸閱讀】分管契約

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申請共有人分管稅率應備文件

1. 分管協議書：
   • 分管土地面積。
   • 實際使用情形。
   • 標明共有人分管區域之地籍圖。

詳見〈共有土地分管契約書及分管圖〉。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫
2. 〈財政部〉分別共有農地變更為非農業使用，可按各共有人實際使用情形課徵地價稅與田賦

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