參考資料：全國法規資料庫 製圖人：黃昭慈
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【問題】
建築改良物測量包括那兩種？並請分別說明其得申請各該測量之原因
（歷屆試題可在考選部查詢下載。）
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答：依地籍測量實施規則第 258 條，建築改良物測量，包括建物第一次測量及建物複丈
建物第一次測量
依土地登記規則第 78 條，申請建物所有權第一次登記前，應先向登記機關申請建物第一次測量， 完成之後，應送登記機關，予以核對後發給建物測量成果圖
可以申請第一次測量原因
新建之建物得申請建物第一次測量，但依地籍測量實施規則第 259 條，但有下列情形之一者，不得申請測量：
- 依法令應請領使用執照之建物，無使用執照
- 實施建築管理前建造完成無使用執照之建物，無土地登記規則第 79 條第 3 項所規定之文件
依地籍測量實施規則第 263 條，區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請測量
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建物複仗
依地籍測量實施規則第 260 條，建物有下列情形之一者，得申請建物複丈：
- 因增建或改建
- 因部分滅失、分割、合併或其他標示變更
- 因全部滅失或基地號、門牌號等變動需勘查
依地籍測量實施規則第 296 條，建物因改建、增建、分割、合併或部分滅失等申請複丈完成後，登記機關應將變更前後情形，以電腦繪圖方式分別繪製建物位置圖及平面圖
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【參考資料】
- 2023全新改版！地政士歷屆題庫完全攻略【專業科目四合一＋國文】→記得這是我的版本，想知老師怎麼寫，請買書
- 全國法規資料庫
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【延伸閱讀】
1. 複仗原因是什麼？
2. 申請複仗要檢附的文件為何？
3. 什麼是塗銷登記？
4. 抵押權人同意分割後 卻沒取得土地
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